نحوه تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در کلرادو: 11 مرحله

فهرست مطالب:

نحوه تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در کلرادو: 11 مرحله
نحوه تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در کلرادو: 11 مرحله

تصویری: نحوه تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در کلرادو: 11 مرحله

تصویری: نحوه تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در کلرادو: 11 مرحله
تصویری: آموزش تدارکات PHA: فصل 12 - الزامات بررسی HUD 2024, مارس
Anonim

کارگزاران وام مسکن به عنوان واسطه بین وام گیرندگان و موسسات وام دهنده عمل می کنند و با مشتریان کار می کنند تا تعیین کنند که کدام محصولات وام مسکن با نیازهای آنها مطابقت بیشتری دارد. برای کار به عنوان کارگزار وام مسکن در کلرادو ، باید مجوز مناسب را دریافت کنید که شامل یک برنامه ، آموزش و آزمایش قبل از صدور مجوز ، بررسی سابقه و ادامه تحصیل است. پس از دریافت مجوز ، می توانید در یک شرکت کارگزاری وام مسکن کار کنید یا می توانید شرکت خود را راه اندازی کنید.

مراحل

قسمت 1 از 2: اخذ مجوز

اخذ مجوز تفنگ در نیوجرسی مرحله 7
اخذ مجوز تفنگ در نیوجرسی مرحله 7

مرحله 1. اولین بررسی سابقه خود را دریافت کنید

برای شروع فرایند درخواست مجوز ، باید مجموعه ای از اثر انگشت خود را برای بررسی سابقه به اداره کلرادو (CBI) ارسال کنید. برای یافتن محل اثر انگشت در نزدیکی خود ، می توانید از وب سایت اداره مراجع نظارتی کلرادو دیدن کنید.

اگر سابقه کیفری دارید یا در گذشته مجوز حرفه ای باطل شده اید ، می توانید از NMLS نظر مشاوره ای اولیه درخواست کنید. این به شما این ایده را می دهد که آیا قبل از پرداخت هزینه های مربوط به درخواست ، واجد شرایط دریافت مجوز هستید یا خیر

مرحله 2 برنامه کسب و کار مهد کودک را به روز کنید
مرحله 2 برنامه کسب و کار مهد کودک را به روز کنید

مرحله 2. با NMLS ثبت نام کنید

یک حساب کاربری در وب سایت سیستم صدور مجوز ملی چندمنظوره (NMLS) ایجاد کنید و درخواست مجوز ایجاد کننده وام مسکن را پر کنید. کارفرمای شما می تواند حساب را از طرف شما ایجاد کند ، یا شما می توانید حساب شخصی خود را درخواست کنید.

آماده باشید تا اطلاعات مربوط به سابقه شخصی و شغلی خود را در این برنامه وارد کنید

ظاهر شدن در مرحله 10
ظاهر شدن در مرحله 10

مرحله 3. چک دوم سابقه خود را دریافت کنید

حتی اگر قبلاً برای بررسی سابقه توسط CBI انگشت نگاری شده اید ، اکنون باید یک بررسی پیشینه توسط NMLS انجام دهید. شما می توانید یک قرار ملاقات برای انگشت نگاری در وب سایت آنها تعیین کنید.

  • بسته به نحوه اسکن ، ممکن است بتوانید کپی اثر انگشتی را که قبلاً گرفته بودید ، ارسال کنید.
  • هزینه اثر انگشت برای اسکن الکترونیکی 36.25 دلار و برای چاپ کاغذ 46.25 دلار است.
ظاهر 23 مرحله حرفه ای
ظاهر 23 مرحله حرفه ای

مرحله 4. الزامات آموزشی را برآورده کنید

برای تأیید مجوز ، باید 20 ساعت آموزش پیش از صدور مجوز را از طریق سازمانی که توسط NMLS تأیید شده است ، بگذرانید.

  • این آموزش شامل سه ساعت قوانین و مقررات فدرال ، سه ساعت اخلاق ، دو ساعت محصولات غیر سنتی وام مسکن و دوازده ساعت دوره های انتخابی است.
  • از اول مارس 2016 ، کلرادو همچنین به دو ساعت آموزش در مورد مقررات مربوط به ایالت نیاز دارد ، که می تواند توسط یکی از دوره های انتخابی مورد نیاز پوشش داده شود.
  • NMLS بسیاری از موسسات آموزشی مختلف را برای ارائه این کلاس ها تأیید کرده است ، بنابراین می توانید هر کدام را برای شما مناسب تر انتخاب کنید. بسته به برنامه زمانی خود ، می توانید هر کلاس را به صورت جداگانه بگذرانید یا می توانید کلاس های طولانی تری را که نیازهای متعددی را برآورده می کنند ، بگذرانید.
  • به خاطر داشته باشید که آموزش باید بیش از سه سال قبل از ارسال درخواست شما انجام شود ، بنابراین اگر بیش از سه سال پیش دوره ها را گذرانده اید ، باید مجدداً آنها را گذرانده باشید.
شناسایی رنگ های شخصیتی اعضای تیم تجاری خود مرحله 1
شناسایی رنگ های شخصیتی اعضای تیم تجاری خود مرحله 1

مرحله 5. امتحانات خود را با موفقیت پشت سر بگذارید

پس از اتمام برنامه های آموزشی ، باید یک آزمون دو قسمتی S. A. F. E Mortgage Loan Originator ، تحت مدیریت NMLS بگذرانید.

  • برای اینکه بتوانید در آزمون ها خوب عمل کنید ، باید بتوانید به س questionsالات مربوط به نقش آژانس های مختلف نظارتی ، قوانین ایالتی و فدرال که بر ایجاد وام مسکن ، مقرراتی که باید به عنوان کارگزار وام مسکن رعایت کنید ، و انضباطی پاسخ دهید. اندازه گیری عدم رعایت
  • برای ثبت نام در این آزمون ها ، باید مدرکی را ارائه دهید که نشان می دهد آموزش لازم را گذرانده اید.
  • برای قبولی در امتحانات باید حداقل 75 درصد از سوالات را به درستی پاسخ دهید.
برای WIC مرحله 2 درخواست دهید
برای WIC مرحله 2 درخواست دهید

مرحله 6. خرید ضمانت نامه

ضمانت نامه یک قرارداد کتبی شبیه یک بیمه نامه تخصصی است که در صورت جبران خسارت مالی در صورت کوتاهی مدیرعامل در وظایف خود انجام می شود. این اوراق در اختیار شرکت های خصوصی است.

برای یک فرد ، ضمانت نامه باید مبلغ 25000 دلار باشد. اگر در یک شرکت کار می کنید ، بسته به اندازه شرکت و میزان پوشش آنها ، ممکن است بتوانید تحت پوشش ضمانت نامه آنها قرار بگیرید

ظاهر مرحله 18
ظاهر مرحله 18

مرحله 7. بیمه خطاها و حذف ها را دریافت کنید

کلرادو همچنین از کلیه کارگزاران وام مسکن می خواهد که در صورت اعتراض به دلیل شکایت در مورد خدماتی که ارائه کرده اید یا ارائه نکرده اید ، بیمه نامه هایی را در اختیار داشته باشند.

  • اطمینان حاصل کنید که خط مشی شما مطابق با حداقل سطح مورد نیاز 100،000 دلار/ادعا و 300،000 دلار AALL (محدودیت مجموع سالانه مسئولیت) است.
  • درست مانند ضمانت نامه ، بسته به تعداد کارکنان و میزان پوشش ، ممکن است بتوانید تحت بیمه نامه کارفرمای خود فعالیت کنید.
پذیرش حقیقت از طریق تلفن گام پنجم
پذیرش حقیقت از طریق تلفن گام پنجم

مرحله 8. درخواست خود را تکمیل کنید

هنگامی که تمام شرایط را برآورده کردید ، باید درخواست خود را برای دریافت مجوز ایجاد وام مسکن در وب سایت بخش املاک تکمیل کنید. هنگامی که درخواست شما تأیید شد ، شماره مجوز جدید خود را دریافت خواهید کرد.

پس از اطلاع از تأیید درخواست خود ، با بخش املاک تماس بگیرید تا پرونده آنلاین NMLS خود را با شماره مجوز جدید خود به روز کنید

قسمت 2 از 2: مجوز اقامت

مرحله 4 فرزند خوانده خود را اتخاذ کنید
مرحله 4 فرزند خوانده خود را اتخاذ کنید

مرحله 1. بر اساس الزامات آموزش مداوم باشید

برای تمدید مجوز ، باید حداقل هشت ساعت دوره آموزش مداوم را که هر سال توسط NMLS تأیید می شود ، گذرانده باشید. شما همچنین باید یک دوره دو ساعته دولتی را که هر سال توسط بخش املاک کلرادو صادر می شود ، بگذرانید.

  • حتما مدارک پایان دوره را به بخش املاک و مستغلات ارائه دهید.
  • به خاطر داشته باشید که نمی توانید همان کلاس هایی را که برای کسب مجوز اولیه خود گذرانده اید ، تکرار کنید.
پیمانکار دارای مجوز آریزونا شوید مرحله 11
پیمانکار دارای مجوز آریزونا شوید مرحله 11

مرحله 2. مجوز خود را تمدید کنید

برای اینکه بتوانید یک کارگزار وام مسکن مجاز در ایالت کلرادو باشید ، باید مجوز خود را سالانه با هر دو بخش املاک کلرادو و NMLS تمدید کنید.

اگر مجوز خود را به موقع تمدید نکنید ، دو ماه فرصت دارید تا آن را دوباره بازیابی کنید. اگر در این مدت زمان مجوز خود را بازگردانید ، باید مجدداً برای مجوز درخواست دهید تا به عنوان کارگزار وام مسکن در کلرادو کار کنید

قدردانی از زندگی خود مرحله 6
قدردانی از زندگی خود مرحله 6

مرحله 3. از قانون پیروی کنید

به عنوان یک کارگزار وام مسکن ، از نظر قانونی باید از مشتریان خود در مورد وضعیت مالی آنها مصاحبه کرده و محصولات رهن مناسب را بر اساس آن اطلاعات پیشنهاد دهید. همچنین لازم است تمام هزینه های مربوط به وام مسکن را به طور کامل افشا کنید.

قوانین دیگری نیز وجود دارد که باید بر اساس آنها عمل کنید و در طول دوره های آموزشی مورد نیاز خود ، جزئیات کامل را خواهید آموخت. اگر از قوانین ایالتی یا فدرال پیروی نکنید ، ممکن است مجوز شما لغو شود و یا ممکن است از شما جریمه و بازپرداخت درخواست شود

نکات

  • اگر هنوز تمام شرایط لازم برای دریافت مجوز کارگزار وام مسکن خود را رعایت نکرده اید ، ممکن است همچنان بتوانید 120 روز تحت مجوز موقت به عنوان واسطه وام مسکن کار کنید. به منظور واجد شرایط بودن ، شما باید تحت یک کارگزار وام مسکن دارای مجوز و تحت حمایت قرار بگیرید. شما همچنین باید چک سابقه خود را برای CBI بگذرانید ، یک ضمانت نامه تضمین شده و یک بیمه نامه خطاها و حذف ها را بدست آورید و درخواست را در وب سایت بخش املاک تکمیل کنید.
  • هنگامی که شما یک کارگزار وام مسکن شدید ، می توانید در یک شرکت کار کنید یا می توانید شرکت خود را راه اندازی کنید. به خاطر داشته باشید که هر شرکتی که به آن مراجعه می کنید ممکن است شرایط متفاوتی برای تحصیل و تجربه داشته باشد.

توصیه شده: