نحوه یافتن سند آنلاین: 8 مرحله (همراه با تصاویر)

فهرست مطالب:

نحوه یافتن سند آنلاین: 8 مرحله (همراه با تصاویر)
نحوه یافتن سند آنلاین: 8 مرحله (همراه با تصاویر)

تصویری: نحوه یافتن سند آنلاین: 8 مرحله (همراه با تصاویر)

تصویری: نحوه یافتن سند آنلاین: 8 مرحله (همراه با تصاویر)
تصویری: انواع روش های انتقال تصویر در دوربین مدار بسته چگونه است؟ آموزش انتقال تصویر دوربین مدار بسته 2024, مارس
Anonim

سند یک سند قانونی است که نشان می دهد چه کسی دارای مالکیت یک قطعه املاک است. اسناد توسط ضبط کننده های شهرستان یا دفاتر ثبت در منطقه ای که ملک در آن واقع شده است ثبت می شود. بسیاری از این سوابق در حال حاضر به صورت آنلاین در پایگاه های داده قابل جستجو در دسترس هستند. در حالی که این امر باعث شده است که بفهمید چه کسی صاحب یک سند است ، اما هنوز می تواند یک فرآیند پیچیده باشد ، بنابراین بهتر است برای یک جستجوی فشرده آماده شوید.

مراحل

روش 1 از 2: جستجو با سوابق مالیاتی

یافتن سند آنلاین مرحله 1
یافتن سند آنلاین مرحله 1

مرحله 1. تعیین کنید که ملک در کدام شهرستان یا منطقه است

از آنجا که سوابق اسناد به طور معمول در سطح شهرستان ثبت می شود ، داشتن این اطلاعات ضروری است. روش های مختلفی برای اطلاع از اینکه کدام ملک در کدام استان یا منطقه است وجود دارد.

احتمالاً ساده ترین راه این است که به وب سایت سازمان ملی کشورها (NACo) ، به آدرس https://explorer.naco.org/ مراجعه کرده و از تابع جستجوی "city/zip" آنها در بالای صفحه استفاده کنید. کافی است نام شهر یا کد پستی را در نوار جستجو وارد کرده و روی نماد ذره بین کلیک کنید. حتی با حداقل اطلاعات ، این باید آنچه را که باید بدانید به شما بگوید. به عنوان مثال ، اگر "Decatur" را در نوار جستجو تایپ می کنید و هیچ چیز دیگری نیست ، وب سایت لیستی از تمام شهرهای "Decatur" در ایالات متحده به همراه شهرستان همراه آنها را ارائه می دهد. روی پیوند استان خود کلیک کنید ، و باید اطلاعاتی را در اختیار شما قرار دهد که شامل پیوندی به وب سایت استان به همراه فهرستی از مقامات منتخب آنها باشد

یافتن سند آنلاین مرحله 2
یافتن سند آنلاین مرحله 2

مرحله 2. با ارزیاب مالیاتی شروع کنید

تمام اطلاعاتی که اکثر مردم در مورد یک سند به آن نیاز دارند یا می خواهند بدانند در حسابرس مالیات شهرستان ثبت می شود ، مانند مالک فعلی ، تاریخ فروش ، سابقه قیمت و ارزش فعلی. دفاتر ارزیابی مالیات در هر شهرستان مسئول ارزیابی و ارزش گذاری اموال برای اهداف مالیات بر دارایی هستند ، بنابراین آنها جزء اولین دفترهایی هستند که می دانند وقتی سند تغییر دست می دهد. از آنجا که تقریباً همه صاحبان املاک باید مالیات بر دارایی بپردازند (و بنابراین باید با ارزیابان مالیات برخورد کنند) این اطلاعات نیز در دسترس ترین در هر استان است. حتی اگر بعداً نیاز به دانستن اطلاعات بیشتر دارید ، این ساده ترین مکان برای شروع است.

  • وب سایت های دولت های شهرستان می توانند جزو کم کاربرترین وب سایت های موجود باشند. این امر بی سابقه ای نخواهد بود که شخصی در وب سایت شهرستان به دنبال دفتری در داخل دولت این شهرستان بی فایده باشد ، اما متوجه شود که پیوند آن دفتر در برخی مناطق مبهم پنهان شده است. هنگامی که در وب سایت شهرستان هستید ، اگر در چند دقیقه پس از جستجوی اطراف ، پیوندی برای دفتر ارزیاب پیدا نکردید ، ممکن است در وقت خود صرفه جویی کنید تا با استان تماس بگیرید و از آنلاین بودن دفتر ارزیاب اطمینان حاصل کنید. و اینکه سوابق قابل جستجو هستند
  • از تغییر در واژه ها غافل نشوید و مراقب کلمات کلیدی باشید. "ارزیابی کننده مالیات" ، "ارزیابی اموال" ، "ارزیابی اموال" و "کمیسیون مالیات" اصطلاحاتی هستند که یا مترادف هستند یا از نظر سازمانی به هم نزدیک هستند. در صورت مشاهده هر یک از این موارد ، نیاز به بررسی دقیق تری دارد.
یافتن سند آنلاین مرحله 3
یافتن سند آنلاین مرحله 3

مرحله 3. بخش سوابق را بیابید

به دنبال اصطلاحاتی مانند "داده های املاک" ، "سوابق املاک و مستغلات" و "سوابق دارایی" باشید. پیوند مربوطه را دنبال کنید و قسمتی را در صفحه پیدا کنید که می توانید سوابق املاک را در آن جستجو کنید. اکثر شهرستانها به شما این امکان را می دهند که بر اساس آدرس ، شماره لات یا شناسه بسته جستجو کنید. ملک انتخابی خود را جستجو کنید.

بسته به محل زندگی شما ، ممکن است بیش از یک فهرست برای یک آدرس وجود داشته باشد. به عنوان مثال ، 123 E. Washington Washington و 123 Washington Washington ممکن است هر دو به عنوان 123 Washington Washington در فهرست ذکر شده باشند. اگر با چنین چیزی روبرو شدید ، فقط به سابقه ارزیابی هر دو مدخل نگاه کنید. سابقه واقعی از نمایه مشخص تر است ، بنابراین می توانید آدرس E. Washington خود را از آدرس واشنگتن خود تشخیص دهید

یافتن سند آنلاین مرحله 4
یافتن سند آنلاین مرحله 4

مرحله 4. پرونده را بررسی کنید

اکثر مردم به اطلاعات بیشتری از آنچه در پرونده ارزیابی کننده پیدا می کنند ، احتیاج ندارند. این باید دارنده سند فعلی ، آدرس پستی دارنده سند ، تاریخ قیمت و تاریخ فروش ، متر مربع برای یک سازه یا متر مربع برای کل قسمت زمین و مهمتر از همه ، شناسه ملک و نوع سند مالک را به شما بگوید دارای.

برخی از استانها اطلاعات گسترده تری نسبت به سایر مناطق ارائه می دهند. در حالی که تقریباً هر استان به شما می گوید که دارنده سند فعلی کیست ، سوابق ارزیابان برخی از شهرستانها نشان می دهد که دارندگان سند دارای قدمت چندین ساله هستند. با دقت نگاه کنید تا ببینید چه اطلاعاتی ارائه می شود

روش 2 از 2: جستجوی سوابق دارایی

یافتن سند آنلاین مرحله 5
یافتن سند آنلاین مرحله 5

مرحله 1. بررسی کنید که آیا این اطلاعات آنلاین هستند یا خیر

بسیاری از شهرستانها اطلاعات مربوط به این سند را آنلاین نمی گذارند ، و این حتی در مورد شهرستانهایی که سوابق ارزیاب مالیاتی را آنلاین قرار می دهند صادق است. مهمترین اطلاعاتی که سند به خودی خود نشان می دهد (که سوابق ممیز مالیاتی نخواهد بود) این است که چه کسی قبل از مالک فعلی سند را نگه داشته است و چه نوع سند داشته اند. مگر اینکه شخصی از روشن بودن عنوان اطمینان حاصل کند ، این اطلاعات برای عموم مردم محدود است.

  • موسسه دولتی که این سوابق را نگه می دارد معمولاً "ثبت کننده شهرستان" یا "ثبت اسناد شهرستان" نامیده می شود. با این حال ، "ضبط اسناد" ، "ثبت اسناد" و "ثبت اسناد" نیز رایج هستند. اگر یکی از این موارد را پیدا کردید ، احتمال خوبی وجود دارد که سوابق شما آنلاین باشد. باز هم دریغ نکنید که تماس بگیرید و بپرسید آیا این اطلاعات آنلاین است.
  • اگر نمی توانید یک وب سایت برای دستگاه ثبت کننده مربوطه پیدا کنید ، سعی کنید از یکی از این فهرست های ثبت زمین خصوصی استفاده کنید:

    • https://www.realmarketing.com/county_recorders/county_recorders.htm
    • https://www.courthousedirect.com/
    • https://publicrecords.onlinesearches.com/Land-Records-and-Deeds.htm
    • https://uslandrecords.com/
یافتن سند آنلاین مرحله 6
یافتن سند آنلاین مرحله 6

مرحله 2. شماره شناسه ملک را دریافت کنید

به یاد داشته باشید ، می توانید این را در پرونده حسابرس مالیاتی ، که گاهی اوقات به عنوان شماره بسته یا شماره ثبت نامیده می شود ، بیابید. بسیاری از دستگاه های ضبط شهرستان ، پرونده اصلی اعمال را بر اساس آدرس انجام نمی دهند ، زیرا مواردی مانند نام خیابان ها می توانند به سرعت و غیرقابل پیش بینی تغییر کنند. وقتی این نوع اطلاعات سند به صورت آنلاین باشد ، معمولاً با شماره کتاب/صفحه ، شماره شناسه دارایی یا نام فروشندگان و خریداران قابل جستجو است. شناسه دارایی معمولاً معتبرترین و آسان ترین روش جستجو است ، زیرا کمتر در معرض مشکلاتی مانند غلط املایی نام و خیابان قرار دارد.

یافتن سند آنلاین مرحله 7
یافتن سند آنلاین مرحله 7

مرحله 3. آماده پرداخت هزینه باشید

این که آیا از وب سایت پرونده های شهرستان استفاده می کنید یا از یک سایت جستجوی پرونده های خصوصی استفاده می کنید ، اغلب هزینه ای برای جستجو وجود دارد-به ویژه اگر می خواهید بر اساس آدرس جستجو کنید. برخی از سایتهای ثبت زمین یا جستجوی سند ممکن است هزینه یکبار حساب و برخی دیگر برای هر جستجو یا هر رکورد هزینه دریافت کنند. این هزینه ها از چند دلار برای وب سایت های دولتی تا ده و بیست دلار در هر جستجو برای برخی از وب سایت های خصوصی متغیر است.

یافتن یک سند آنلاین مرحله 8
یافتن یک سند آنلاین مرحله 8

مرحله 4. اطلاعات مورد نیاز را پر کنید

هنگامی که یک پایگاه داده ثبت زمین را ایجاد کردید و یک حساب ایجاد کردید ، تا آنجا که ممکن است اطلاعاتی از جمله آدرس ملک ، نام مالک یا شناسه دارایی را پر کرده و جستجو را انجام دهید. اگر نتایج زیادی دریافت کردید ، با افزودن اطلاعات بیشتر جستجوی خود را محدود کنید. اگر نتایج بسیار کمی به دست آوردید ، سعی کنید جستجو را با استفاده از کلمات عادی یا ارائه اطلاعات کمتر گسترش دهید.

توصیه شده: