نحوه محاسبه پرداخت بالون در اکسل (همراه با تصاویر)

فهرست مطالب:

نحوه محاسبه پرداخت بالون در اکسل (همراه با تصاویر)
نحوه محاسبه پرداخت بالون در اکسل (همراه با تصاویر)

تصویری: نحوه محاسبه پرداخت بالون در اکسل (همراه با تصاویر)

تصویری: نحوه محاسبه پرداخت بالون در اکسل (همراه با تصاویر)
تصویری: مدل سازی وام: پرداخت بالون 2024, مارس
Anonim

در حالی که اکثر وام ها در طول عمر وام به طور کامل پرداخت می شوند ، برخی از وام ها به گونه ای تنظیم می شوند که در پایان پرداخت اضافی پرداخت می شود. این پرداخت ها به عنوان پرداخت بالون شناخته می شوند و اغلب می توانند در وام های مسکن با نرخ ثابت یا نرخ قابل تنظیم یافت شوند. استفاده از پرداخت بالون می تواند در مقایسه با وام کاملاً مستهلک کننده (وامی که در طول عمر آن پرداخت می شود) ، پرداخت های ماهانه کمتری را به همراه داشته باشد ، اما در پایان وام نیز می تواند منجر به پرداخت عظیم شود. در بسیاری از موارد ، پرداخت بادکنک باید خود تأمین مالی شود و به عنوان وام اضافی پرداخت شود. محاسبه پرداخت بالون یا پرداختی که به صورت وام با مبلغ مشخصی از پرداخت بالون انجام می شود با استفاده از Microsoft Excel ساده است.

مراحل

روش 1 از 2: محاسبه پرداخت بالون در Excel

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 1
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 1

مرحله 1. جزئیات وام پرداختی پیشنهادی خود را جمع آوری کنید

شما باید نرخ بهره سالانه خود ، میزان وام (اصل) ، مدت وام خود را (بر حسب سال) و پرداخت ماهانه خود بدانید. این موارد را می توانید در قرارداد وام خود بیابید.

  • متناوبا ، می توانید ارزش های خود را برای قرارداد وامی که فکر می کنید می توانید دریافت کنید وارد کنید. مطمئن شوید که از نرخ بهره غالب نوع وام خود برای اعتبار خود تحقیق می کنید.
  • با مطالعه و پیروی از دستورالعمل های نحوه محاسبه پرداخت وام ، می توانید مبلغ پرداخت ماهانه را از آنجا دریافت کنید.
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 2
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 2

مرحله 2. یک برگه جدید در Excel باز کنید

Excel را در رایانه خود باز کنید و کتاب کار جدید خالی را باز کنید. سپس برنامه باید یک کاربرگ خالی نمایش دهد. این محل کار شما برای محاسبه پرداخت بالون شما خواهد بود.

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 3
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 3

مرحله 3. برای متغیرهای خود برچسب ایجاد کنید

نام متغیرهای خود را در سلول ها از A1 تا A4 به شرح زیر وارد کنید: نرخ بهره سالانه ، مدت وام (سال) ، پرداخت ماهانه و مبلغ وام (اصل). در این صورت اگر بعداً متغیرهای خود را تغییر دهید ، هیچ مقداری را با هم مخلوط نکنید.

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 4
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 4

مرحله 4. متغیرهای وام خود را وارد کنید

متغیرهای خود را در سلول های مجاور برچسب ها پر کنید. اینها سلولهای B1 تا B4 خواهند بود. دوباره بررسی کنید تا مطمئن شوید که متغیرهای مناسب را در هر سلول قرار داده اید ، زیرا محاسبات شما به این بستگی دارد. برای مثال ، متغیرهای زیر را در نظر بگیرید:

  • نرخ سالانه 4٪ به B1 به عنوان 0.04 وارد می شود
  • وام 15 ساله به عنوان 15 به B2 وارد می شود.
  • پرداخت ماهیانه 1000 دلار در B3 به عنوان -1000 وارد می شود. مطمئن شوید این عدد منفی است. به این ترتیب Excel پرداخت ها را تشخیص می دهد.
  • مبلغ وام 150،000 دلار باید به B4 150 ، 000 وارد شود.
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 5
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 5

مرحله 5. معادله خود را تنظیم کنید

معادله مورد استفاده برای محاسبه پرداخت شما تابع ارزش آینده است. این در Excel با نماد "FV" نشان داده می شود. می توان آن را به صورت دستی در یک سلول مجاور با تایپ کردن "= FV (" تایپ کرد یا در برگه توابع در زیر توابع مالی یافت شد. در هر صورت ، هنگامی که آن را در یک سلول تایپ می کنید ، تابع متغیرهای زیر را از شما درخواست می کند: = FV (نرخ ، nper ، pmt ، [pv] ، [نوع]).

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 6
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 6

مرحله 6. متغیرهای خود را وارد کنید

هر متغیری از متغیرهای شما که قبلاً در کاربرگ خود وارد کرده اید پیوند داده می شود. با این حال ، هنگام وارد شدن برخی از متغیرها ، باید برخی تغییرات انجام شود. علاوه بر این ، آنها باید به ترتیب صحیح وارد شوند. متغیرهای خود را به صورت زیر وارد کنید:

  • "نرخ" فوری نرخ بهره دوره ای شما را درخواست می کند. یعنی نرخ بهره ماهانه شما. هنگامی که از شما خواسته شد ، پس از تایپ کردن "= FV (" ، روی سلول B1 ، جایی که نرخ شما باید باشد کلیک کنید. سپس "/12" را تایپ کنید تا نرخ سالانه خود را بر 12 تقسیم کرده و نرخ بهره ماهانه خود را بیابید. اکنون برنامه این را محاسبه می کند شما در معادله خود کاما را وارد کنید تا به متغیر بعدی بروید.

    • اگر پرداختهای شما سه ماهه است ، به جای 12 بر 4 تقسیم کنید. برای پرداختهای نیمه سالانه ، تقسیم بر 2.
    • با فرض پرداخت ماهانه ، معادله شما باید به این شکل باشد: = FV (B1/12 ،
  • اعلان "nper" تعداد کل پرداخت ها را درخواست می کند. در اینجا ، شما می خواهید مدت وام خود را در 12 ضرب کنید تا تعداد کل پرداخت های ماهانه وام را پیدا کنید. وقتی از شما خواسته شد ، روی B2 کلیک کنید و سپس *12 را تایپ کنید تا در معادله ضرب شود. برای رفتن به متغیر بعدی کاما را وارد کنید.

    • برای پرداخت های سه ماهه 4 یا برای پرداخت های نیمه سالانه ضرب کنید.
    • با فرض پرداخت ماهانه ، معادله شما باید به این شکل باشد: = FV (B1/12 ، B2*12 ،
  • درخواست "pmt" به سادگی درخواست پرداخت ماهانه شما را همانطور که در B3 وارد شده است می کند. کافی است وقتی از شما خواسته شد روی B3 کلیک کنید یا آن را در معادله تایپ کنید. برای رفتن به متغیر بعدی کاما را وارد کنید.

    اکنون معادله شما باید به این شکل باشد: = FV (B1/12 ، B2*12 ، B3 ،

  • چهارمین درخواست ، "[pv]" ، فقط درخواست اصل یا مبلغ وام است. کافی است وقتی از شما خواسته شد روی B4 کلیک کنید. سپس می توانید معادله را با پرانتز بسته ببندید. آخرین متغیر "[type]" در اینجا غیر ضروری است.

    معادله نهایی شما باید به شرح زیر باشد: = FV (B1/12 ، B2*12 ، B3 ، B4)

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 7
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 7

مرحله 7. Enter را فشار دهید تا معادله شما حل شود

بررسی کنید که آیا همه چیز را به درستی وارد کرده اید و آیا معادله شما هیچ گونه خطا یا اعداد غیر ضروری ندارد. برنامه پاسخ شما را در همان سلولی که فرمول را وارد کرده اید باز می گرداند.

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 8
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 8

مرحله 8. پاسخ خود را مرور کنید

اگر همه چیز را به درستی وارد کرده باشید ، پاسخ به عنوان یک عدد منفی بازگردانده می شود. این بدان معناست که این یک پرداخت است و نه یک بازگشت. شماره نمایش داده شده ، پرداخت بالون در پایان وام شما است. اگر عدد مثبت باشد ، این بدان معناست که یا اطلاعات خود را اشتباه وارد کرده اید یا وام پرداخت بالن ندارید.

با استفاده از متغیرهای این مثال ، پرداخت بالون 26 $ ، 954.76 در پایان مدت وام پرداخت می شود

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 9
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 9

مرحله 9. در صورت تمایل ، متغیرها را تنظیم کنید تا نرخ بهره یا مبلغ پرداخت متفاوت را نشان دهد

این به شما امکان می دهد تا تأثیر نرخ بهتر ، پرداخت ماهانه بیشتر یا افزایش مدت وام خود را محاسبه کنید.

روش 2 از 2: محاسبه پرداخت با وام پرداخت بالون

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 10
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 10

مرحله 1. اطلاعات خود را جمع آوری کنید

محاسبه پرداخت های شما از این طریق به شما این امکان را می دهد که ببینید در ماه عمر با پرداخت بالون معین در پایان عمر وام چقدر می پردازید. برای یافتن این اطلاعات ، یا با قرارداد وام خود مشورت کنید یا این اطلاعات را تا آنجا که می توانید برآورد کنید. به یاد داشته باشید ، برای برآورد پرداخت وام های مختلف ، همیشه می توانید این اطلاعات را به چندین مقدار مختلف تغییر دهید.

شما به اطلاعات زیر احتیاج دارید: نرخ بهره سالانه ، مدت وام شما در سال ، مبلغ وام و مبلغ پرداخت بالون شما

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 11
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 11

مرحله 2. یک برگه جدید در Excel باز کنید

با باز کردن Excel در رایانه خود شروع کنید. سپس ، یک کتاب کار جدید خالی باز کنید و کار خود را با کاربرگ ظاهر شده شروع کنید.

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 12
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 12

مرحله 3. برچسب متغیرهای خود را وارد کنید

در ستون اول ، ستون A ، نام متغیرهایی را که استفاده می کنید وارد کنید. ساده تر است اگر آنها را از بالا به پایین وارد کنید: نرخ بهره سالانه ، مدت وام شما در سال ، مبلغ وام و مبلغ پرداخت بالون شما.

اگر به درستی وارد شده باشد ، این اطلاعات در سلولهای A1 تا A4 وجود خواهد داشت

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 13
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 13

مرحله 4. متغیرهای خود را وارد کنید

اطلاعات وام خود را در فضاهای دارای برچسب مناسب در کنار نام متغیرهای خود وارد کنید. اگر به درستی وارد شده باشد ، باید به شرح زیر وارد شود:

  • نرخ بهره سالانه شما ، به عنوان مثال 4 درصد ، باید در سلول B1 وارد شود. حتما علامت درصد را وارد کنید.
  • مدت وام شما ، برای مثال 15 سال ، باید در سلول B2 به عنوان یک عدد ساده وارد شود. در این مورد ، شما فقط باید 15 را وارد کنید.
  • مبلغ وام شما که اصل نیز نامیده می شود باید در سلول B3 وارد شود. به عنوان مثال ، برای مبلغ وام 150،000 دلار ، 150 ، 000 را وارد کنید. Excel فرض می کند که این مقدار پول است. نیازی به وارد کردن علامت دلار نیست
  • مقدار بادکنک خود را در سلول B4 وارد کنید. این باید یک عدد منفی باشد ، زیرا یک پرداخت است. به عنوان مثال ، برای پرداخت 27000 دلار بالون ، -27،000 را وارد کنید.
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 14
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 14

مرحله 5. معادله خود را تنظیم کنید

تابعی که در اینجا در تابع پرداخت مورد استفاده قرار می گیرد ، به اختصار Excel با عنوان PMT. برای وارد کردن این معادله ، یک سلول خالی نزدیک پیدا کنید و "= PMT (" را تایپ کنید. سپس برنامه متغیرهایی مانند این را از شما درخواست می کند: = PMT (rate، nper، pv، [fv]، [type]).

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 15
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 15

مرحله 6. متغیرهای خود را در معادله وارد کنید

تغییرات اضافی باید در متغیرهای وارد شده شما در تابع PMT اعمال شود. در صورت درخواست ، متغیرها را به صورت زیر وارد کنید:

  • برای اعلان "نرخ" ، به جای دوره سالانه خود ، به نرخ دوره ای خود نیاز دارید. این بدان معناست که نرخ سالانه خود را در سلول B1 بر تعداد پرداخت های سالانه وام خود تقسیم کنید. برای پرداخت های ماهانه ، تقسیم بر 12 ، برای پرداخت های فصلی بر 4 و برای پرداخت های نیمه سالانه بر 2. برای انتقال به متغیر بعدی ، یک کاما وارد کنید.

    با فرض پرداخت ماهانه ، معادله شما باید به این شکل باشد: = PMT (B1/12

  • برای درخواست "nper" ، مدت وام خود را در سلول B2 وارد کنید. با این حال ، مانند نرخ اعلان ، این مورد باید با تعداد کل پرداخت ها تنظیم شود. برای پرداخت های ماهانه ، در 12 ضرب کنید ، در فصل چهارم در 4 و در نیمه سالانه در 2. یک کاما وارد کنید تا به متغیر بعدی بروید.

    با فرض پرداخت ماهانه ، معادله شما باید به این شکل باشد: = PMT (B1/12 ، B2*12 ،

  • دو متغیر آخر خود را در B3 و B4 ، به ترتیب برای "pv" و "[fv]" وارد کنید. بعد از B3 حتما کاما را وارد کنید. سپس ، معادله را با علامت پرانتز بسته کنید.

    معادله تمام شده شما باید به این شکل باشد: = PMT (B1/12 ، B2*12 ، B3 ، B4)

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 16
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 16

مرحله 7. معادله خود را حل کنید

enter را فشار دهید. نتیجه شما باید در سلولی که معادله خود را وارد کرده اید نمایش داده شود. این یک عدد قرمز و منفی خواهد بود. باز هم ، این بدان معناست که این یک پرداخت است. اگر این عدد منفی نیست ، برخی اطلاعات را اشتباه وارد کرده اید یا وام شما وام پرداخت بالن نیست.

در مثال ، برنامه ماهانه 999.82 دلار پرداخت می کند

محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 17
محاسبه پرداخت بالون در اکسل مرحله 17

مرحله 8. اعداد را ویرایش کنید

اگر وام های متعددی را مقایسه می کنید ، این رقم پرداخت را در جای دیگری در کاربرگ ذخیره کرده و اطلاعات سایر وام های خود را وارد کنید. این به شما این امکان را می دهد که پرداخت ها را با مبالغ مختلف وام ، نرخ بهره ، مدت زمان یا پرداخت های بالن مقایسه کنید.

ویدئو - با استفاده از این سرویس ، ممکن است برخی از اطلاعات با YouTube به اشتراک گذاشته شود

نکات

  • ممکن است بتوانید مبلغ پرداخت بالون را در پایان دوره مجدداً تأمین کنید.
  • ممکن است بتوانید با بهره وام مسکن با نرخ بهره بهتر مذاکره کنید. این به شما این امکان را می دهد که در پایان مدت زمان وام مسکن برای پرداخت بالون پس انداز کنید.
  • برای وام پرداخت بالون وام مسکن ، ممکن است بتوانید با تأمین مالی مجدد یا فروش خانه خود قبل از سررسید ، پس انداز کنید.

توصیه شده: